◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
成約済み
| マンション名 | 新北島コーポ4号棟 | 住所 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9－4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市四つ橋線 住之江公園駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 1975年08月（築51年） | ||
| 管理費 | 5,500円 | 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 435 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 13000円～15500円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 600円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 15０円～300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : ※飼育細則あり（犬猫可。JR等公共機関等への持込が許可 される容器に入る大きさ。1住戸につき合わせて2匹まで。）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | バルコニー（間口7m以上） |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
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