◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 西２８丁目パークマンション | 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅 まで 徒歩 1 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1981年04月（築44年） | ||
| 管理費 | 12,640円 | 修繕積立金 | 15,587円 |
| その他費用 | 地代 月額9,964円（３年毎見直し）・自治会費（居住の場合） 月額200円・倉庫維持費 月額1,500円・地代預り金（6ヶ月分）59,784円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | アイプラス㈱ |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 94 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 2024/2/13時点 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 空要確認・月額200円・初回登録料500円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 三井建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ●土地権利について…所有権と、旧法地上権の2種類ございます。
●修繕積立金の改定について
●倉庫維持費について…3区画分・所有権付で月額1,500円になります。 ●夜間オートロックとなります。 ※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
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