FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ エンゼルハイム東川口北原台をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	エンゼルハイム東川口北原台	住所	埼玉県川口市北原台1丁目11-34
土地権利	所有権
交通	埼玉高速鉄道東川口駅まで徒歩 13 分武蔵野線東川口駅まで徒歩 13 分	用途地域
交通	埼玉高速鉄道東川口駅まで徒歩 13 分武蔵野線東川口駅まで徒歩 13 分	築年月	1993年12月（築32年）
管理費	14,660円	修繕積立金	15,400円
その他費用	管理費（分譲駐車場）1,000円修繕積立金（分譲駐車場）1,320円
管理方式	全部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税	約119,100円/年額

施工会社		耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	■駐車場・駐輪場・バイク置き場：空確認日 2023.11.27 現在 ■修繕積立金　総額 92,536,319 円（2023.1. 現在） ■ 固定資産税額年間 119,100 円（分譲駐車場含）（令和 5 年度）※固定資産税評価額をもとに算出 ■ 2008 年 7 月：大規模修繕工事 ■ 2015 年 9 月：パイプスペース内配管更新工事 ■ 2015 年10月：インターホンシステム交換工事 ■平置きの地下分譲駐車場所有権付き！大型車も納車可能です。（高さ制限 2.0ｍ）使用料無し（管理費 1,000 円、修繕積立金 1,320 円） ■リフォーム完了後、売主の方で増改築等工事証明書を取得予定：住宅ローン控除：期間 10 年→13 年・残高上限 2000 万円→3000 万円等の特例措置を受けられます。

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額

履歴 1	2023年8 月自動火災報知設備改修工事・全戸窓サッシ戸車交換工事
履歴 2	2021年6 月給水管・給湯器洗浄工事
履歴 3	2016年12 月屋上防水工事

履歴 1

履歴 2

履歴 3