◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ハートヒルズ21朝霞の森 | 住所 | 埼玉県朝霞市岡3丁目17-77 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線 朝霞駅 まで 徒歩 20 分 東武鉄道東上線 朝霞駅 バス13分 「第二小学校」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1999年09月（築26年） | ||
| 管理費 | 12,540円 | 修繕積立金 | 19,890円 |
| その他費用 | 組合費：月額460円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | イノーヴ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約137,800円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 162 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：4,000円～8,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：NTT/KDDI/U-NEXT/NURO光 ・玄関ポーチ：10.61㎡ ・室外機置場：1.78㎡ ・トランクルーム：0.72㎡ ※組合費：月額460円 ※ペット飼育不可 ※登記簿謄本上の建物の名称は「ハートヒルズ弐壱」となります ※4階部分表記ですが、実際の部屋位置は5階部分です |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 |
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