◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ローレルコート三条堀川 | 住所 | 京都府京都市中京区三条通堀川東入橋東詰町2－2 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京都市東西線 二条城前駅 まで 徒歩 5 分 阪急電鉄京都線 大宮駅 まで 徒歩 10 分 京都市烏丸線 烏丸御池駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年06月（築22年） | ||
| 管理費 | 7,500円 | 修繕積立金 | 16,790円 |
| その他費用 | ▪専用利用料：月額 3,160 円▪自治会費：月額 250 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 84 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額 21,000 ～ 23,500 円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額 2,000 円～ 7,000 円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額 200 ～ 500 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | ：㈱竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。
■専有面積にトランクルーム面積（0.42 ㎡）を含む
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 京都堀川三条店 48m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 三条堀川店 56m |
| 近隣施設 3 | 西友 三条店 450m |
| 近隣施設 4 | フレスコ プチ新町御池店 650m |
| 近隣施設 5 | 三条大宮公園 300m |
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