◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ニックハイム新蒲田 | 住所 | 東京都大田区新蒲田1丁目20-6 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 蒲田駅 まで 徒歩 10 分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 まで 徒歩 10 分 東急池上線 蒲田駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1978年07月（築47年） | ||
| 管理費 | 8,690円 | 修繕積立金 | 7,780円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社興和ビルメンテ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約63,990円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 66 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額：18,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫1住戸２匹まで（規約に準ず）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社武田工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：NTTフレッツ光/KDDI/NURO光/J:COM(調査中) ※町会費：年額2,400円（7月分の管理費等と合わせて年一括払い) ※外部所有者の場合管理手数料：年額6,000円（7月分の管理費等と合わせて年一括払い) ・固定資産税金額：2023年度分
|
| 修繕積立金の総額 | 45,136,922円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
| 近隣施設 1 | 大田区立新蒲田保育園 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大田区立道塚小学校 350m |
| 近隣施設 3 | 大田区立御園中学校 500m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと新蒲田道塚通り店 160m |
| 近隣施設 5 | ローソン 新蒲田一丁目店 240m |
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