◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
成約済み
| マンション名 | エクセルシオールフレスタ元町 | 住所 | 北海道札幌市東区北二十八条東15丁目3-14 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 札幌市東豊線 元町駅 まで 徒歩 7 分 札幌市東豊線 新道東駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2001年11月（築25年） | ||
| 管理費 | 8,930円 | 修繕積立金 | 25,450円 |
| その他費用 | 町内会費（居住の場合） 月額400円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 28 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額6,800円～12,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育金 月額1,000円、要承認・飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | （株）宮川建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ペット飼育相談（飼育金 月額1,000円・要承認・飼育細則有）
※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
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