◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | グランドメゾン落合 | 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目２２－８ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都大江戸線 中井駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄東西線 落合駅 まで 徒歩 4 分 総武・中央緩行線 東中野駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1992年10月（築33年） | ||
| 管理費 | 16,700円 | 修繕積立金 | 15,620円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約111,842円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 62 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 小型32,000円・大型36,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 3,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 300円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | ペット飼育：不可 ・ 事務所使用：不可
【修繕履歴】
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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| 近隣施設 1 | スーパーみらべる中井店 106m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと上落合店 396m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン新宿中井駅前通り店 130m |
| 近隣施設 4 | マツモトキヨシ中井駅前店 213m |
| 近隣施設 5 | 落合中央公園 638m |
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