◆ お盆期間中の営業・お問い合わせについて ◆
平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
暑さ厳しき折、皆さまのご健勝をお祈り申し上げます。
本年のお盆期間中の営業についてお知らせ申し上げます。
誠に勝手ながら下記日程の期間中、お休みさせていただきます。
皆様にはご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
■お盆期間中の休暇■
2025年8月12日（火）～ 8月15日（金）
尚、電話でのお問合せは2025年8月16日（土）10：00以降より対応させて頂きます。
また期間中に頂いたメール等につきましても、2024年8月16日（土）より、順次対応させていただきます。
何卒よろしくお願いいたします。
成約済み
| マンション名 | レクセル下落合第1 | 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目18番7 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線 下落合駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1995年03月（築30年） | ||
| 管理費 | 11,200円 | 修繕積立金 | 20,280円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 46 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額30,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※長期修繕計画/有
■ポーチ面積/6.22m² |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室に窓 | バルコニー | 両面バルコニー |
| 設備 | ポーチ | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|
| 近隣施設 1 | ローソン新宿上落合店 208m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツプチ下落合駅前店 298m |
| 近隣施設 3 | ほっぺるランド上落合《保育園》 94m |
| 近隣施設 4 | 落合第二小学校 542m |
| 近隣施設 5 | 新宿西戸山中学校 1500m |
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