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3LDK/64.96㎡
物件価格
2,299万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.9万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
59,933円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,400円 / 修繕積立金 : 10,180円 / その他費用 : 月額 500 円（専用庭使用料）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
西武新宿線「新所沢」駅徒歩12 分です！総戸数202 戸の大規模マンションです！
ホームライフ管理株式会社による日勤管理です！ 管理員勤務日時 / 月～金 9：00～18：00・土 9：00～15：00・日 9：00～13：00 です。
マンションの前にコンビニ・ドラッグストアが有り、
駅前に 24 時間営業のスーパーマーケット等があり、買い物便利です！
幼稚園、保育園、小・中学校徒歩 10 分圏内なので通園・通学便利です！ 向陽保育園まで徒歩 7 分 550ｍ、新所沢富士幼稚園まで徒歩 10 分 750ｍ、
所沢市立西富小学校まで徒歩 10 分 650ｍ、所沢市立向陽中学校まで徒歩 4 分 250ｍです。
平成 6 年 12 月築、64.96 ㎡ /3LDK、専用庭付き住戸です！ オートロック、宅配ボックス、外観タイル貼り、ペット飼育可 ( 飼育細則有ります ) のマンションです。
アフターサービス保証付き
新所沢駅徒歩14分！「エステ・スクエア新所沢」1階、専用庭付き3LDK！202戸の大規模マンションで、日勤管理体制も安心です。新規リノベーション済みで、システムキッチン、浴室、トイレなど最新設備に交換済！前面道路に面しておらず、小さなお子様がいるご家庭も安心です。駅前にスーパー、マンション目の前にコンビニ・ドラッグストアがあり生活至便！小学校、中学校も徒歩10分圏内です。ペット飼育可（細則有）。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | エステ・スクエア新所沢 | 住所 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,299万円 仲介手数料：最大74.9万円が不要! 頭金 02,299 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,299万円 月々の支払金額 59,933円 返済総額 25,171,870円 諸費用概算 約84〜118万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 新所沢駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1994年12月（築31年） | ||
| 管理費 | 8,400円 | 修繕積立金 | 10,180円 |
| その他費用 | 月額 500 円（専用庭使用料） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約80,621円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 202 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.96㎡ | バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 8,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1200円～1500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円～200円 |
| ペット | 可 （条件 : （犬・猫飼育可能。犬は体長が一般的 に中型犬と呼ばれる程度以内。)） | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
| ||
|---|---|---|---|
| その他 | 【共有部修繕履歴】
| ||
| 修繕積立金の総額 | 327,338,709円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ システムキッチン新規交換
| ||
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2025年03月13日 / 次回更新日：2025年03月27日
| 近隣施設 1 | ドラッグストアセキ向陽町店 36m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン・スリーエフ所沢向陽町店 60m |
| 近隣施設 3 | 西友新所沢店 1000m |
| 近隣施設 4 | ヨークフーズ花園店 1000m |
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大74.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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