3LDK/67.19㎡
物件価格
6,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大194.4万円が不要!
頭金0円で月々16万円台よりご購入可能
月々の支払金額
163,714円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,070円 / 修繕積立金 : 19,490円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ウォークインクローゼット付で収納充実の３LDKは２LDKとしても使用可能！
■ペット可、オートロック、宅配BOXを完備した三井不動産分譲の新耐震基準マンションです。
■お部屋は天井高が2.5m以上取れているため、体感として広く感じられます。オーク材と白を基調とし、全体的に明るく、温かみのある内装を目指しました。
■窓はインナーサッシを設置し、外部の音を軽減しております。
■小型犬、猫の飼育可能です。
たまプラーザ駅徒歩12分（約960m）！「たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館」4階部分、南西向きにつき陽当り良好な3LDK！ペット飼育可（規約有）で、オートロック、宅配ボックス完備！水回り、内装リフォーム済に加え給湯器も交換済！ウォークインクローゼットなど収納も充実！2LDKとしても利用可能です。お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館 | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
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| 価格 | 6,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,280万円 仲介手数料：最大194.4万円が不要! 頭金 06,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,280万円 月々の支払金額 163,714円 返済総額 68,760,047円 諸費用概算 約229〜323万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 まで 徒歩 12 分 横浜市ブルーライン あざみ野駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1999年12月（築26年） | ||
| 管理費 | 9,070円 | 修繕積立金 | 19,490円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 53 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.19㎡ | バルコニー面積 | 9.69㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 13,000～18,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 確認中 : 1,200円/年 | ||
| ペット | 可 （条件 : 抱きかかえることのできる小型の犬・猫が飼育可能（細則あり）） | ||
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※現況と異なる場合は、現状有姿での引渡です。
管理費：※2026年1月から8,100円に変更予定 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | ||
東京都知事(2)第97398号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大194.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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