2LDK/50.22㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・陽光が差し込むリビングダイニング。明るい空間のためご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
・洗面化粧台はボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。リネン庫があり入浴後もさっとタオルを取り出せます。
「ライオンズマンション小竹向原第二」は、2024年7月に内装リフォームを完了しました。南西向きの明るいリビングダイニングで家族とゆったり過ごせます。全居室に収納完備、システムキッチンや浴室乾燥機も搭載。近隣にはスーパーやコンビニがあり、生活利便性も抜群です。小竹向原駅からも徒歩8分のアクセスで、交通も便利です。新たな生活を始めるのにぴったりな物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション小竹向原第二 | 住所 | 東京都板橋区大谷口2丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 小竹向原駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄副都心線 小竹向原駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1991年02月（築33年） | ||
| 管理費 | 20,100円 | 修繕積立金 | 12,050円 |
| その他費用 | 組合賛助金：2000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.22㎡ | バルコニー面積 | 9.99㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 2024年7月内装リフォーム完了 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月21日 / 次回更新日：2024年10月05日
| 近隣施設 1 | 小竹向原駅 640m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと板橋向原１丁目店 350m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン板橋大谷口２丁目店 430m |
| 近隣施設 4 | トモズ大谷口店 390m |
| 近隣施設 5 | ほっぺるランド大谷口 240m |
国土交通大臣(8)第4139号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズマンション小竹向原第二
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