◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | コージーコート西落合 | 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目5-8 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都大江戸線 落合南長崎駅 まで 徒歩 3 分 西武鉄道新宿線 中井駅 まで 徒歩 12 分 西武池袋・豊島線 東長崎駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2008年03月（築17年） | ||
| 管理費 | 13,700円 | 修繕積立金 | 12,020円 |
| その他費用 | ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料：1,826円／月、テレビ共聴設備保守費：110円／月、町内会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 32 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額22,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （規約に準ず）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)片山組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
※実際の部屋位置は2階になります。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 232m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 新宿西落合1の東店 185m |
| 近隣施設 3 | ローソン H落合南長崎駅前店 212m |
| 近隣施設 4 | コープみらい ミニコープ西落合店 157m |
| 近隣施設 5 | ライフ落合南長崎前店 353m |
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