2LDK/58.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベーション物件（2024年12月下旬完了予定）
■6階南向きのため日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり、会費あり）
■3駅複数路線利用可
■リノベーション内容：スケルトン工事、クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、給排水管更新、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。
「業平橋住宅」は2024年12月下旬にスケルトンリノベーション完了予定の物件です。6階南向きで日照・通風に優れた住環境を提供します。ペット飼育可能で、3駅複数路線利用できる便利な立地。近くには東京スカイツリータウンや買い物施設も充実。新しい生活をこの素晴らしい物件で始めませんか。お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 業平橋住宅 | 住所 | 東京都墨田区業平1丁目6-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 まで 徒歩 4 分 東京都浅草線 本所吾妻橋駅 まで 徒歩 5 分 京成電鉄押上線 押上駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1972年07月（築52年） | ||
| 管理費 | 4,113円 | 修繕積立金 | 13,619円 |
| その他費用 | 共益費：2400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 362 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.32㎡ | バルコニー面積 | 4.05㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり※会費あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月06日 / 次回更新日：2024年10月20日
| 近隣施設 1 | 東京スカイツリータウン 492m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ユニクロ東京ソラマチ店 629m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店 224m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと業平1丁目店 448m |
| 近隣施設 5 | カルディコーヒーファーム東京ソラマチ店 607m |
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※売主HPより引用
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