年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/62.42㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
生活利便の揃った梅島に住まう♪
落ち着いた町でファミリーにおすすめ
複数路線通る北千住駅まで3駅（約5分）
毎日の通勤や通学のアクセス良好です！休日のお出かけも楽しめます
梅島駅徒歩8分の好立地！「朝日プラザ梅田」は、1982年築ながら2024年リノベーション済みの3LDK。広々62.42㎡、システムキッチンや温水洗浄便座など設備も充実。専用庭付きで、子育てファミリーにもおすすめです。周辺にはスーパー、コンビニ、学校も揃い生活至便。落ち着いた環境で新生活を始めませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 朝日プラザ梅田 | 住所 | 東京都足立区梅田5丁目27-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,199万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 梅島駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年10月（築42年） | ||
| 管理費 | 9,500円 | 修繕積立金 | 12,920円 |
| その他費用 | 自治会費：500円／月・園庭費:470円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 103 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.42㎡ | バルコニー面積 | 6.22㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額1,500円・空き要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 : 1区画無料2区画目以降500円・空き要確認 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／床張替え／
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年12月21日 / 次回更新日：2025年01月04日
| 近隣施設 1 | 足立区亀田小学校 220m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 足立区立第十中学校 700m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 160m |
| 近隣施設 4 | フーズマーケット 220m |
| 近隣施設 5 | ライフ 600m |
東京都知事(2)第99525号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
朝日プラザ梅田
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
