2LDK/61.6㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
生活の便利さと自然の癒し溢れる葛西エリア
◆オートロック付きマンション
【充実設備】
□食洗機
□追焚機能・浴室乾燥機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック
【リノベーション内容】
□システムキッチン交換(食洗機付)
□洗面化粧台交換
□ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
□給湯器交換(追焚付)
□トイレ交換 □洗濯パン交換
□建具交換 □照明器具交換
□フローリング貼替 □フロアタイル貼替 □クロス貼替
□専有部内給排水管更新
□ハウスクリーニング 等
（2025年4月中旬 完成予定）
《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
葛西エリア、メゾン葛西５階、南向き２LDK！2025年4月中旬完成予定のリノベーションで新生活をスタートしませんか？システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機、追い焚き機能など充実設備。葛西駅徒歩11分、2沿線以上利用可でアクセス良好。周辺にはコンビニも多数！オートロックでセキュリティも安心です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メゾン葛西 | 住所 | 東京都江戸川区東葛西7丁目１５−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 11 分 東京地下鉄東西線 西葛西駅 まで 徒歩 27 分 京葉線 葛西臨海公園駅 バス13分 「仲町西組」バス停より徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1980年09月（築45年） | ||
| 管理費 | 12,260円 | 修繕積立金 | 12,010円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 63 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換(食洗機付)
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / パントリー（収納庫） / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月13日 / 次回更新日：2025年03月27日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむらホームズ葛西店 1048m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと東葛西6丁目店 605m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン江戸川東葛西7丁目店 213m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート東葛西七丁目店 319m |
| 近隣施設 5 | ウェルパーク東葛西店 265m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
