3LDK + WIC/74.42㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
地下１階付１４階建の８階部分南向住戸、横長リビングダイニングには床暖房設置、
敷地内駐車場１００％（車種制限有）設置、ペット飼育可（１住戸２匹まで、飼育細則有）
「充実した共用施設（一部有償）」ゲストルーム、キッズルーム、ママズサロン、シアタールーム、ラウンジ、パーティールーム、リバティルーム
「セキュリティ」ALSOK総合警備保障の２４時間体制のセキュリティ、防犯カメラ、防犯エレベーター
～住戸プラン～
南向き横長リビングダイニング（床暖房設置）
対面式キッチンにディスポーザー、浄水器設置
浴室乾燥機付バスルームは魔法びん浴槽で給湯はECOジョーズ
三面鏡裏収納の洗面化粧台、リネン庫ある洗面室
温水洗浄便座付トイレ
バルコニーにスロップシンク有
玄関前はアルコーブとトランクルーム
２４時間ゴミ出し可能、２４時間有人管理
「グリーンシア川崎京町」は、リノベーション済みの明るい南向き住戸です。広々とした横長リビングダイニングには床暖房があり、快適な生活空間を提供します。充実した共用施設や24時間有人管理で安心のセキュリティ。ペットも飼える快適な住環境で、暮らしやすさを実感してください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | グリーンシア川崎京町 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 川崎駅 バス17分 「浅田三丁目」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2012年10月（築12年） | ||
| 管理費 | 13,790円 | 修繕積立金 | 10,100円 |
| その他費用 | Uテレビサービス利用料、駐車場：8540円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 360 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.42㎡ | バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
グリーンシア川崎京町
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