3LDK + WIC/67.98㎡
物件価格
2,648万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大85.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,400円 / 修繕積立金 : 15,740円 / その他費用 : 外部居住者のみ管理組合協力金1,000円/月額
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・南東角住戸につき陽当り・通風良好
・給水管・給湯管は配管更新実施
東浦和駅徒歩11分、1995年築の「ダイアパレス東浦和II」2階部分、南東角部屋につき陽当り・通風良好な3LDKリノベーション物件のご紹介です。\
システムキッチン（食洗機、浄水器付）、浴室乾燥機、追焚機能など設備も充実。\
ヨークマートまで徒歩4分と買物至便！周辺にはコンビニやドラッグストアもございます。\
空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス東浦和II | 住所 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,648万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,648万円 仲介手数料：最大85.4万円が不要! 頭金 02,648 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 東浦和駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年09月（築30年） | ||
| 管理費 | 15,400円 | 修繕積立金 | 15,740円 |
| その他費用 | 外部居住者のみ管理組合協力金1,000円/月額 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.98㎡ | バルコニー面積 | 7.66㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 10,000円～12,000円/月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 300円～1,500円/月額 | 駐輪場 | 確認中 : 100円/月額 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・写真内の家具備品等は販売価格に含まれません。
| ||
| その他 | リノベーション内装完工日につきましては、確認した日付を記載しております。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・フローリング上張り施工
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | ポーチ | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2025年06月09日 / 次回更新日：2025年06月23日
| 近隣施設 1 | ヨークマート柳崎店まで徒歩4分 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ柳崎店まで徒歩9分 710m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート川口北園町点まで徒歩7分 560m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン川口柳崎４丁目店まで徒歩８分 590m |
| 近隣施設 5 | ドラッグセイムス柳崎１丁目店まで徒歩８分 600m |
国土交通大臣(1)第9873号
公正取引協議会加盟事業者（公社）東京都宅地建物取引業協会 公社）神奈川県宅地建物取引業協会 公社）全国宅地建物取引業保証協会 一社）リノベーション協議会）
**◆お問い合わせ対応窓口◆**
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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1. 私たちはスピーディーに動き、機動力を発揮します
2. 私たちは不動産を通じて人として成長します
3. 私たちはたえず挑戦し変化し続けます
4. 私たちは情熱と工夫を忘れません
5. 私たちは会社の価値を高め、雇用の拡大を図ります
6. 私たちは三人称で考えます
7. 私たちは明るくポジティブな組織を構築します
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大85.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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