4LDK/95.0㎡
物件価格
3,590万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大113.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,430円 / 修繕積立金 : 22,800円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○最上階・南西向き角部屋！窓が多く明るく開放感のあるお部屋♪
○LDKは約18.8畳、ご家族が自然と集う広々とした空間です
○洋室3・4の窓はインナーサッシ付き、断熱・防音効果がございます
○LDK⇔キッチン⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保！
○各洋室に収納を完備。廊下にも物入があり、整理しやすい室内♪
○久地駅前にはスーパー「トップパルケ 久地店」があり、お仕事帰りのお買い物にも便利です！
最上階・南西角部屋！陽光溢れる多摩川久地パークハイツのリノベーション物件。18.8畳の広々LDKは家族団らんの理想的な空間。各洋室収納、回遊動線など機能性も充実。徒歩12分圏内に2駅、周辺にはスーパーやコンビニもあり生活至便。新規リノベーションで水回りも一新、快適な暮らしを始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 多摩川久地パークハイツ | 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目１-１８ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,590万円 仲介手数料：最大113.7万円が不要! 頭金 03,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 久地駅 まで 徒歩 12 分 南武線 宿河原駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年03月（築39年） | ||
| 管理費 | 12,430円 | 修繕積立金 | 22,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 70 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 95.0㎡ | バルコニー面積 | 11.44㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額14,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額1,000円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年11月02日 / 次回更新日：2025年11月16日
| 近隣施設 1 | ローソン 川崎宿河原店 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 久地駅北店 650m |
| 近隣施設 3 | ハックドラッグ宿河原店 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大113.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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