2LDK + S(納戸)/78.28㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○2024年5月大規模修繕工事実施済み！
○オートロック付で防犯面も安心
○犬・猫2匹まで飼育可（細則有）
○南東向きの明るいお部屋♪LDKは約17.7畳あり広々とした空間
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース付き
○戸塚駅や東戸塚駅周辺には、複数のショッピングモールがあります
「戸塚パーク・ホームズ」はリノベーション済みで、2024年には大規模修繕工事も実施済み！南東向きの明るいお部屋は約17.7畳の広々LDKを持ち、カウンターキッチンで家族と楽しい時間を過ごせます。ウォークインクローゼットや豊富な収納スペースも魅力。周辺にはショッピングモールも充実しており、生活に便利な立地です。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 戸塚パーク・ホームズ | 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町６９０-１８ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 戸塚駅 バス14分 「上矢部」バス停より徒歩 7 分 横須賀線 東戸塚駅 バス4分 「公園前」バス停より徒歩 13 分 相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 バス10分 「上矢部」バス停より徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1988年09月（築36年） | ||
| 管理費 | 17,100円 | 修繕積立金 | 14,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 62 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.28㎡ | バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|
情報提供日：2024年11月13日 / 次回更新日：2024年11月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜日の森店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | OK(オーケー) 戸塚上矢部店 500m |
| 近隣施設 3 | Fit Care DEPOT上矢部店 750m |
| 近隣施設 4 | くすのき保育園 300m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立上矢部小学校 700m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
戸塚パーク・ホームズ
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