1SLDK + WIC/59.06㎡
物件価格
4,390万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大137.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,770円 / 修繕積立金 : 12,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
「グランチェーズ川崎」は交通アクセスが良く、商業地に位置する魅力的な物件です。内装はリノベーション済みで、床暖房や浄水器、宅配ボックスなど設備面でも充実。角部屋でバルコニーも2面あり、陽当たり・通風も良好です。ペット飼育可で、近隣施設やスーパーも徒歩圏内にあり、生活便利な環境が整っています。この機会に、川崎での新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランチェーズ川崎 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,390万円 仲介手数料：最大137.7万円が不要! 頭金 04,390 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 小田栄駅 まで 徒歩 15 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 15 分 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 商業地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2001年10月（築22年） | ||
| 管理費 | 14,770円 | 修繕積立金 | 12,400円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 18 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.06㎡ | バルコニー面積 | 6.13㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額20,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 年額2,400円～3,600円 | 駐輪場 | あり(空無) : 年額600円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫OK(規約有)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 管理費・修繕積立金：1年に1平米あたり10円の値上げ予定 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年05月24日 / 次回更新日：2023年06月07日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと 川崎さつき橋店 30m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 川崎渡田1丁目店 140m |
| 近隣施設 3 | スギドラッグ さつき橋店 80m |
| 近隣施設 4 | 川崎大島郵便局 550m |
| 近隣施設 5 | 川崎市立川崎病院 140m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（首都圏不動産公正取引協議会）
物件価格
仲介手数料：最大137.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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