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2LDK + w/61.48㎡

サンマンション江坂

LDK(家具はディスプレイ)
2LDK+W
キッチン
玄関
洗面
浴室
LD(家具はディスプレイ)

R1住宅ECOCUBE性能レポート

物件価格

2,898万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大92.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 5,650円 / 修繕積立金 : 8,680円

住所
大阪府吹田市豊津町1-14
交通
北大阪急行南北線 江坂駅 まで 徒歩 2 分

#リノベーション#R1住宅#省エネ住宅#ECOCUBE性能レポート

LDK(家具はディスプレイ)
2LDK+W
キッチン
玄関
洗面
浴室
LD(家具はディスプレイ)
LDK(家具はディスプレイ)
2LDK+W
キッチン
玄関
洗面
浴室
LD(家具はディスプレイ)

物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

※駐車場・駐輪場・バイク置場は令和6年 月 日現在の状況です。

フリエから一言

「サンマンション江坂」はリノベーション済みの2LDK物件です。東向きの明るいお部屋は、新型システムキッチンや浴室、洗面台、トイレなど設備も充実。江坂駅徒歩2分の好立地で暮らしやすさ抜群。周辺にはコンビニや公園もあり、便利な生活環境が整っています。快適な空間で日々を過ごすことができるおすすめ物件です。

間取り

2LDK+W

近隣の物件


物件情報
マンション名サンマンション江坂住所大阪府吹田市豊津町1-14
価格

2,898万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通北大阪急行南北線 江坂駅 まで 徒歩 2 分
用途地域商業地域
築年月1981年06月(築43年)
管理費5,650円修繕積立金8,680円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社日本管財住宅管理㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階7階総戸数91 戸
専有面積壁芯 61.48㎡バルコニー面積7.62㎡
間取り2LDK + w方角
駐車場あり(空無)
バイク置き場あり(空無) : 5000円/年駐輪場あり(空有) : 1500円/年
ペット不可事務所利用不可
施工会社㈱長谷川工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

※駐車場・駐輪場・バイク置場は令和6年5月17日現在の状況です。

★修繕積立金/令和6年12月分より改定予定金額未定

その他

駐車場:保証料:25000円/台(リモコン保証料:10000円・リモコン使用料:15000円)
解約時10000円返却

バイク置場・5000円/年・ミニバイク置場・3000円/年

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年04月(下旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈電気温水器・台所リモコン付〉
○配管〈給湯、排水、給水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室2〉
○共通〈照明器具 、建具、
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上
収納WICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー
設備CATVその他省エネ住宅 / ECOCUBE / リノベーション / R1住宅適合物件
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月01日 / 次回更新日:2024年07月15日

近隣施設 1豊津公園
240m
近隣施設 2ローソン
160m
近隣施設 3ファミリーマート
240m
近隣施設 4三井住友銀行
240m
近隣施設 5江坂公園
240m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(大阪店)

株式会社インテリックス(大阪店)

〒530-0001 大阪府 大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

2,898万円

仲介手数料:最大92.9万円が不要!

頭金

02,898

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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