3LDK/78.06㎡
物件価格
6,350万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大196.5万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,700円 / 修繕積立金 : 17,720円 / その他費用 : 町内会費／月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
総戸数868戸のビッグコミュニティ
安心の24時間有人管理体制
日当たり良好な4階の南東向きの3LDK
大型商業施設「Ario川口」近接
自走式駐車場100％
ペット飼育可（細則あり）
敷地内に医療施設（内科・小児科）
戸建て感覚な門扉付きポーチ
住宅ローン控除対象
「リボンシティレジデンス」は、緑豊かな住環境にあり、駐輪場・バイク置き場も完備しています。3LDKの広々とした間取りと、4階の南東向きで日当たりが良いのも魅力。ペット飼育も可能で、近隣には医療施設や大型商業施設もあり生活に便利です。また、自走式駐車場100％、有人管理で安心して暮らせます。リフォーム済だから、即入居可。住宅ローン控除対象物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | リボンシティレジデンス | 住所 | 埼玉県川口市並木元町1‐67 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,350万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,350万円 仲介手数料：最大196.5万円が不要! 頭金 06,350 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2006年07月（築17年） | ||
| 管理費 | 10,700円 | 修繕積立金 | 17,720円 |
| その他費用 | 町内会費／月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上20階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 868 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.06㎡ | バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額3800円～11800円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社・東亜建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
| ||
| その他 | ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・給湯器交換（追炊機能付） ・ユニットバス交換（保温浴槽）
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 24時間換気 / ポーチ | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 |
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会）
物件価格
仲介手数料：最大196.5万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
リボンシティレジデンス
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