2LDK + S＋専用庭/62.64㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,299万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大134.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,300円 / 修繕積立金 : 13,660円 / その他費用 : 860円 （庭使用料660円、駐輪場200円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
再開発計画進行中の「京成立石駅」から徒歩6分！庭付き南向き住戸です♪
設備一新フルリノベーション！近隣に商店街・スーパー・公園があり生活便利◎
◆1317サイズの浴室を新設！うれしい追い炊き、浴室換気乾燥機付き◎
◆ご家族との対話もはずむ対面型キッチンには便利な食洗器を搭載！
◆リビング横の引き戸を開けて、広々としたLDKとしてもお使いいただけます♪
アフターサービス保証付
住宅ローン減税適合物件
住宅かし保険加入予定
京成立石駅徒歩6分、南向きの庭付き2LDK！1996年築、フルリノベーション済みの「エヴァーグリーン立石」をご紹介します。広々62.64㎡、システムキッチン、食洗機、追い焚き機能付き1317サイズ浴室乾燥機など設備充実。スーパー、コンビニ、公園も徒歩3分圏内。生活利便性◎ R1住宅適合物件で、快適な新生活を始めませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エヴァーグリーン立石 | 住所 | 東京都葛飾区東立石3丁目29-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,299万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,299万円 仲介手数料：最大134.9万円が不要! 頭金 04,299 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄押上線 京成立石駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1996年03月（築29年） | ||
| 管理費 | 18,300円 | 修繕積立金 | 13,660円 |
| その他費用 | 860円 （庭使用料660円、駐輪場200円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | クラシテ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.64㎡ | バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 間取り | 2LDK + S＋専用庭 | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額：平置自走式18,000～19,000円、機械式 16,500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急工建株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
引渡時期：リフォーム完了後 アフターサービス保証付
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス張替
|
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2025年11月24日 / 次回更新日：2025年12月08日
| 近隣施設 1 | ビッグ・エー 250m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 230m |
| 近隣施設 3 | はら公園 220m |
| 近隣施設 4 | 川端小学校 500m |
| 近隣施設 5 | 本田中学校 550m |
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し（アート）、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き（クラフト）、科学者のごときロジックで事業を仕組化する（サイエンス）ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大134.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エヴァーグリーン立石
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
