1R/43.94㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
売主直接販売、オーナーチェンジ物件
この物件は、私達インテリックスの所有物件です。◆「横浜」駅まで徒歩9分！◆平成15年築、総戸数114戸のマンション♪◆ペット飼育相談♪
「サンクレイドル横濱」は平成15年築の角部屋1Rマンション。横浜駅まで徒歩9分でアクセス便利！ペット可で新耐震基準をクリアし、エレベーター完備。明和地所コミュニティによる日勤管理も安心。贅沢なLDK15畳以上と3口コンロで心地よい空間を提供します。周辺には生活に便利な施設も充実。この理想的な物件で、都心生活を楽しんでみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンクレイドル横濱 | 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町11-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 横浜駅 まで 徒歩 9 分 相模鉄道本線 横浜駅 まで 徒歩 9 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 横浜駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年07月（築21年） | ||
| 管理費 | 9,300円 | 修繕積立金 | 4,200円 |
| その他費用 | 費用: 1000 / 内訳: 管理組合活動金 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 114 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 43.94㎡ | バルコニー面積 | 67.6㎡ |
| 間取り | 1R | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ペット相談） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 松村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 |
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）
◆お問い合わせ窓口◆
株式会社インテリックス （水曜日定休、年末年始休暇）
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
免許番号：国土交通大臣（5）第6392号
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私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。
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