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2LDK/54.79㎡
物件価格
2,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.7万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
59,698円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,850円 / 修繕積立金 : 11,630円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
1階部分にスーパー併設
各室収納あり
総戸数330戸のビッグコミュニティ
✨リフォーム済✨メガロコープ西陣A棟（5階）2LDK！\
南東向きで陽当たり良好！54.79㎡のゆとりある空間。\
システムキッチン、浴室、洗面台、トイレなど新規交換済で快適な暮らしを実現！\
1階にはスーパー併設で毎日のお買い物にも便利！\
小学校、中学校も徒歩圏内！\
今出川駅・北野白梅町駅徒歩18分（約1440m）。
お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | メガロコープ西陣A棟 | 住所 | 京都府京都市上京区一色町27-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,290万円 仲介手数料：最大74.7万円が不要! 頭金 02,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,290万円 月々の支払金額 59,698円 返済総額 25,073,329円 諸費用概算 約84〜118万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京都市烏丸線 今出川駅 まで 徒歩 18 分 京福北野線 北野白梅町駅 まで 徒歩 18 分 | ||
| 築年月 | 1972年06月（築53年） | ||
| 管理費 | 6,850円 | 修繕積立金 | 11,630円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 330 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.79㎡ | バルコニー面積 | 6.0㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 駐車場/有(月額18,000円)※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 東海興業(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | アフターサービス保証付
物置面積/2.04㎡(無償・付属建物表示) | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年01月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | トランクルーム / エレベーター | ||
| 立地・環境 | スーパーまで5分 | ||
国土交通大臣(1)第9073号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主PR】
全ては"Re"からはじまる。
中古物件再生事業（Reuse)として、リノベーション（Renovation)を施し、サービスを提供する。
本当に良いもの（Real)を、本当の満足度（Repeat)に向けて。
埼玉県を代表する企業として地域に貢献（Return)し、一つ一つの出会いに感謝（Respect)をしていく。
そんな想いを持ち続ける企業であり続けたい。
それがレジデンシャル不動産です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大74.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
メガロコープ西陣A棟
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
