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2SLDK/65.72㎡

サンライフ新小岩親水公園

外観

物件価格

3,499万円

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仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,010円 / 修繕積立金 : 10,620円

住所
東京都江戸川区松島1丁目10-10
交通
総武本線 新小岩駅 まで 徒歩 18 分
総武・中央緩行線 新小岩駅 バス8分 「江戸川区役所前」バス停より徒歩 6 分

#オートロック#新耐震#フラット35リフォーム

外観
外観

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

新規フルリフォーム物件!2022年12月大規模修繕工事実施済みマンションです◎
近隣には大型スーパーやコンビニ、広い公園などがあり住環境良好です◎
◆玄関には人感センサーで付く照明や足元照明で家族を明るくお出迎え♪
◆リビングを見渡せる対面キッチン♪食洗器&家電収納付食器棚付きです!
◆全居室5畳以上☆二重床二重天井で遮音等級LL40の施工です◎

フリエから一言

サンライフ新小岩親水公園は、新規フルリフォームのおしゃれな中古マンションです。玄関の人感センサー付き照明や足元照明で明るい出迎えがあり、対面キッチンには食洗器や収納付き食器棚があります。全居室が5畳以上で、床と天井には遮音機能があります。周辺にはスーパーや公園も多く、住環境も良好です。おしゃれな暮らしを叶えることができる物件です。ぜひ、お問い合わせください!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名サンライフ新小岩親水公園住所東京都江戸川区松島1丁目10-10
価格

3,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通総武本線 新小岩駅 まで 徒歩 18 分
総武・中央緩行線 新小岩駅 バス8分 「江戸川区役所前」バス停より徒歩 6 分
用途地域
築年月1995年02月(築29年)
管理費11,010円修繕積立金10,620円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社ライフポート西洋
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上9階
所在階2階総戸数50 戸
専有面積壁芯 65.72㎡バルコニー面積9.45㎡
間取り2SLDK方角南東
駐車場あり(空有) : 月額:15,000円~20,000円
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社大末建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

修繕費:2024年2月から21,240円へ変更
ペット飼育:居室のみで飼育できる小動物は可

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年06月(下旬)
内容

全室クロス張替
全室フローリング張替
フロアタイル張替
建具新規交換
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面台新規交換
トイレ新規交換
ハウスクリーニング
エアコン新規設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズバルコニー
設備全居室収納ありその他リフォーム / フラット35適用
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2022年12 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月21日 / 次回更新日:2024年03月06日

近隣施設 1第三松江小学校
800m
近隣施設 2セブンイレブン
170m
近隣施設 3マックスバリュ
210m
近隣施設 4東小松川公園
260m
近隣施設 5警察署
240m

売主 (代理) プロフィール

アート・クラフト・サイエンス株式会社

アート・クラフト・サイエンス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0074 東京都 港区高輪1丁目3番13号 NBF高輪ビル5階

東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆ 
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し(アート)、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き(クラフト)、科学者のごときロジックで事業を仕組化する(サイエンス)ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,499万円

仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金

03,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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