2LDK + 3WIC/89.62㎡
物件価格
11,450万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大349.5万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,000円 / 修繕積立金 : 17,030円 / その他費用 : ■街区管理費／10,400円/月 ■街区損害保険料／1,160円/月 ■街区修繕積立金／3,410円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆ビッグターミナル「横浜」駅より徒歩10分の好立地！
◆全室バルコニーに面し、開口部が多く眺望・通風・日照良好！
◆路線4駅利用可能（ JR、私鉄、横浜市営ブルーライン）で利便性の高い立地！
◆24時間有人管理※夜間警備員
「ヨコハマポートサイドロア壱番館」はリノベーション済みの2LDK。南向きで明るい室内は新築同様の美しさが広がります。バルコニーからは良好な眺望と通風を楽しめ、快適な生活が待っています。交通至便で、横浜駅や神奈川駅へのアクセス抜群。周辺にはスーパーやコンビニも充実しており、生活に便利な環境が整っています。充実のリノベーションを施した物件で、快適な暮らしを実現できる理想の住まいです。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町6‐1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,450万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,450万円 仲介手数料：最大349.5万円が不要! 頭金 011,450 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 神奈川駅 まで 徒歩 7 分 東海道本線 横浜駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1994年03月（築30年） | ||
| 管理費 | 8,000円 | 修繕積立金 | 17,030円 |
| その他費用 | ■街区管理費／10,400円/月 ■街区損害保険料／1,160円/月 ■街区修繕積立金／3,410円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上33階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 20階 | 総戸数 | 281 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 89.62㎡ | バルコニー面積 | 29.24㎡ |
| 間取り | 2LDK + 3WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円～30,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※現況と図面に相違のある場合は現況を優先いたします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇3LDKから2LDKに変更しました
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 2ボール洗面台 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年07月04日 / 次回更新日：2024年07月18日
| 近隣施設 1 | 市立幸ヶ谷小学校 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 市立栗田谷中学校 1600m |
| 近隣施設 3 | プラザ栄光 400m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 150m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン 160m |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大349.5万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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