◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | レスタージュ御池高瀬川 | 住所 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京都市東西線 京都市役所前駅 まで 徒歩 1 分 京阪電気鉄道京阪線 三条駅 まで 徒歩 3 分 阪急電鉄京都線 京都河原町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2004年02月（築21年） | ||
| 管理費 | 17,620円 | 修繕積立金 | 22,030円 |
| その他費用 | 組合活動協力金（外部所有者のみ）：2000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本住宅管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約212,349円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 55 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 23,000～30,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 1台目無料、2台目以降300～1,800円 |
| ペット | 可 （条件 : 1住戸2匹まで、ペット飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | トランクルーム:空無(480円/月)
掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | バルコニー（間口7m以上） |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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| 近隣施設 1 | 京都市立御所東小学校 1000m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 京都市立京都御池中学校 660m |
| 近隣施設 3 | 京都カトリック信愛幼稚園 150m |
| 近隣施設 4 | だん王保育園 320m |
| 近隣施設 5 | 三杉屋ゼスト御池店 220m |
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