![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/207f6f90c53af2a5dec2f758700b2be3.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/room_plan_photos/c14aae93bdc84a9a24d3e4947449abec.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/e1d19de539031084fb01f7ffb845201a.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/634a09054f22bffd750a5e0e5d79cc2d.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/079dd9ab90b9fbbacbc3f25501d557ae.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/f84edf90d1aed6c93d0af803d26c1ccb.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/8a45091b743b78a557ee0a66d8535890.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/bd5994364bad963d1b740390a79600c5.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/0846869cdfd45725147210d9095bdf05.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/9040fb0a2f61d212c6923fa8c35890e0.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/3c70098a28814bfb147b13d7a04d177a.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/0670d1bea906728d41fe39a77be34006.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/74845a1b20ff930cd358e1dd754735fa.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/3023c8aca6530ede3a175e5994b4fba7.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/e246c798a51d31d5d3ffd68499a83a22.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/8019467fac5714bed4152a6cde77f40b.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/3bcb560befb5f84b13e6b248e3a4d710.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/room_plan_photos/67e20ee44aac44a80276c7c79a16e4f6.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/ee755f76864b91d27b3261e819c56588.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/f035354f0ef9fe93369881f3790f77ea.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/3dba3537f5f5189e11d3d34c3897208c.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/24f7103d8fb4acf1fcdfd3f5c7830132.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/90fee7a9da6c6150ed9b3c82a2ad9a0f.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/c05097277937fdd5c868a04949c04e62.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/17072fe3df53efe121f950d35fe786d5.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/c07319a0a9d481547b6653644792f827.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/d965e0f3177e6327516433b778b5c442.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/c269cdef0882c201ace8b086dc4e9751.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/67284e2b14646dcc537e4f9c6aba13b9.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/12a3085bb01bac298a2c17d1b4bb8a99.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/6a7683ace84fde4eea4e489eeb143c34.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/c54bbce54a5579a74606e99bc8e0635e.jpg)
2LDK/53.55㎡
省エネルギー性能の数値や目安光熱費、CO2削減量などの内容を「見える化」して、お住まい購入検討時の判断材料として「省エネルギー性能レポート」をご提供いたします。
物件価格
1,999万円
仲介手数料:最大65.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,950円 / 修繕積立金 : 11,781円 / その他費用 : 区分所有者負担金(外部所有者):月額1,500円、町内会費(居住者):年額3,600円
耐震適合証明書発行可能!買物便利なエリアにDINKS向けの2LDKリノベ物件登場
大楠小学校 約270m
高宮中学校 約360m
セブンイレブン 約150m
西鉄ストア 約240m
ココカラファイン 約210m
「グレース高宮」は福岡市南区に位置し、高宮駅へは徒歩3分の便利な立地です。2024年に内装が終了予定で、キッチンや浴室、洗面などの設備が一新されます。コンビニまで徒歩3分、スーパーも5分と買物にも便利。周辺には学校があり、ファミリーにもおすすめです。管理会社も信頼のある東福互光で、巡回管理を行っています。耐震適合証明書の発行も可能です。この理想的な物件で快適な暮らしを実現しませんか。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
---|---|---|---|---|
※参考:環境省
マンション名 | グレース高宮 | 住所 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1 |
---|---|---|---|
価格 | 1,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,999万円 仲介手数料:最大65.9万円が不要! 頭金 01,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
築年月 | 1974年03月(築50年) | ||
管理費 | 7,950円 | 修繕積立金 | 11,781円 |
その他費用 | 区分所有者負担金(外部所有者):月額1,500円、町内会費(居住者):年額3,600円 | ||
取引形態 | 売主 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東福互光 |
管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約48,486円/年額 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) / 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | 建物階数 | 地上7階 |
---|---|---|---|
所在階 | 4階 | 総戸数 | 33 戸 |
専有面積 | 壁芯 53.55㎡ | バルコニー面積 | 18.93㎡ |
間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
駐車場 | あり(空無) | ||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
施工会社 | 耐震診断 | ||
---|---|---|---|
再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | |||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
---|---|---|---|
管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月(中旬) |
---|---|---|---|
内容 | ○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
|
位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
---|---|---|---|
収納 | キッチン | システムキッチン | |
浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 3面バルコニー | |
設備 | その他 | ||
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)
私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。
物件価格
仲介手数料:最大65.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グレース高宮
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。