3LDK/60.14㎡
物件価格
3,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大107.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,040円 / 修繕積立金 : 6,010円 / その他費用 : インターネット使用料：880円/月 町内会費：300円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
♦新規リフォーム実施済み
♦令和1年10月築の築浅物件!!
♦2駅4路線が利用可能!!
♦京葉線始発駅、座ってらくらく東京駅まで通勤快速で39分!!
♦南向き！陽当り！通風良好！
♦徒歩圏内に商業施設などもあり買物なども便利!!
♦ローン控除・減税措置が使えます！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ウィザースレジデンス蘇我 | 住所 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,380万円 仲介手数料：最大107.4万円が不要! 頭金 03,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄千原線 千葉寺駅 まで 徒歩 8 分 内房線 蘇我駅 まで 徒歩 9 分 京葉線 蘇我駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2019年10月（築4年） | ||
| 管理費 | 10,040円 | 修繕積立金 | 6,010円 |
| その他費用 | インターネット使用料：880円/月 町内会費：300円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.14㎡ | バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫どちらか1匹まで・抱えられる大きさ（小型犬）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 旭建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年11月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・クロス、フロアタイル張替
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
| 収納 | SICあり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線利用可 |
情報提供日：2023年03月12日 / 次回更新日：2023年03月26日
| 近隣施設 1 | セイムス 60m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | リブレ京成 630m |
| 近隣施設 3 | ローソン 380m |
| 近隣施設 4 | ダイソー 790m |
| 近隣施設 5 | 寒川小学校 1430m |
国土交通大臣(1)第8929号
◆お問い合わせ対応窓口◆
本サイト運営会社
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取引態様：媒介
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主概要】
設立：昭和34年12月～（60周年）
本社所在地：福井県鯖江市水落町3-4-34
免許番号：国土交通大臣(1)第8929号
【売主事業内容】
不動産売買・賃貸仲介
不動産買取再販
不動産賃貸管理
不動産コンサルティング個別セミナー
不動産リノベーションリフォーム事業
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大107.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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