3DK/50.84㎡
物件価格
2,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,400円 / 修繕積立金 : 15,710円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料月額 570円、町内会費月額 200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ワイドなルーフバルコニー（49 ㎡）でのガーデニングを楽しみませんか。
2 路線利用可能で通勤に便利な立地です。JR 埼京線・JR 武蔵野線利用可。バス利用で南浦和駅が利用できます。
お部屋でピアノが演奏できます。
眺望良好‼東向きの角部屋。
「武蔵浦和ローヤルコーポ」は、リノベーション済みで、快適な生活を提供します。システムキッチンやユニットバスなど、最新設備が揃っています。また、角部屋で、明るい東向きのお部屋です。ルーフバルコニーではガーデニングを楽しむことができます。さらに、駅まで徒歩10分と通勤に便利な立地です。近くにはコンビニもあり、生活に便利な環境です。お部屋は空室で、即入居可能です。魅力的な物件ですので、お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 武蔵浦和ローヤルコーポ | 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,990万円 仲介手数料：最大95.7万円が不要! 頭金 02,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼京線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1986年10月（築38年） | ||
| 管理費 | 9,400円 | 修繕積立金 | 15,710円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料月額 570円、町内会費月額 200円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 期日指定 (2024年01月 中旬) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約63,200円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.84㎡ | バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額10,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額500円 専用シール200円 | 駐輪場 | あり(空有) : 1〜2台目：月額200円/3台目から：500円 専用シール200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況に相違がある場合は現況優先とします。
ルーフバルコニー面積：49.39 ㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 106,747,093円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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国土交通大臣(2)第8603号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大95.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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