3DK/51.42㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇4階建て3階部分、東南東向きの3DK。陽当たり良好！
◇小田急江ノ島線「南林間」駅からバス、下車徒歩2分
◇スーパーや小中学校が近く、子育て環境良好！
◇安心の新耐震基準マンション
「ハイネス南林間」はリノベーション済みの3DK。東南東向きで陽当たり抜群！小田急江ノ島線「南林間」駅からわずか2分の好立地。周辺にスーパーや学校も充実し、子育て環境もバッチリ！新耐震基準に適合しており、安心してお住まいいただけます。快適な生活を叶える設備も充実。この理想的なマンションで、ゆとりある暮らしを始めませんか？お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイネス南林間 | 住所 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 南林間駅 バス5分 「工機入口」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年10月（築38年） | ||
| 管理費 | 7,500円 | 修繕積立金 | 9,770円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 42 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.42㎡ | バルコニー面積 | 8.78㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 地崎工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月30日 / 次回更新日：2024年05月14日
| 近隣施設 1 | マルエツひばりが丘店 388m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン座間ひばりが丘1丁目店 284m |
| 近隣施設 3 | 座間市立東中学校 842m |
| 近隣施設 4 | 座間市立旭小学校 620m |
| 近隣施設 5 | ひばりが丘幼稚園 667m |
神奈川県知事(5)第23574号
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ウイングコーポレーションは“リノベーションマンション”という言葉が存在しなかった平成10年に 「中古マンションに新しい生命を注ぎ、住みやすい住空間の提供を目指す」という想いから設立されました。 新築の時代から再生の時代へ」・・・私達の基本使命と考えています。
※売主HPより引用
ハイネス南林間
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