2LDK/57.52㎡
１１階建の最上階、角住戸、京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩６分
「新規リノベーション実施（２０２３年１２月１７日完成）」
・京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩６分
・京浜急行線「生麦」駅徒歩７分
・専有面積５７．５２平米の２ＬＤＫ
・１１階建の最上階、南東向き住戸
・日当たり、通風良好です
・全居室洋室、クロゼット完備
・廊下には収納力の高い物入２ヵ所あり
・TVモニター付きインターホン設置
「ライオンズマンション生麦第５」は、新規リノベーションが完了した最上階の角住戸です。南東向きで日当たりと通風は抜群で、全居室に洋室とクローゼットが完備されています。廊下にも収納力の高い物入れが2か所あります。2023年12月にリノベーションが完了予定なので、新築同様の美しさをお楽しみいただけます。京浜急行線の「花月総持寺」駅まで徒歩6分、「生麦」駅まで徒歩7分と交通アクセスも便利です。専有面積は57.52㎡の2LDKで、全居室フローリングやシステムキッチン、浴室乾燥機など最新設備も備えています。角部屋で最上階という特徴もあり、快適な暮らしを実現できる理想の物件です。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション生麦第５ | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-23 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 花月総持寺駅 まで 徒歩 6 分 京浜急行電鉄本線 生麦駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1988年05月（築36年） | ||
| 管理費 | 12,680円 | 修繕積立金 | 10,770円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.52㎡ | バルコニー面積 | 8.27㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東武建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズマンション生麦第５
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