成約済み
| マンション名 | ザ・梅田タワー | 住所 | 大阪府大阪市北区鶴野町3-9 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 まで 徒歩 6 分 大阪市御堂筋線 梅田駅 まで 徒歩 9 分 東海道本線 大阪駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2005年10月（築20年） | ||
| 管理費 | 18,000円 | 修繕積立金 | 19,010円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1575円／月、映像配信設備利用料：420円／月、トランクルーム使用料：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上43階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 385 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 25,000円～38,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円～2,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 200～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有）） | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
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| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / ゲストルーム / シアタールーム / パーティルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 大阪市立扇町小学校 870m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大阪市立天満中学校 990m |
| 近隣施設 3 | 大阪府済生会中津病院 720m |
| 近隣施設 4 | 大阪主婦之会保育園 400m |
| 近隣施設 5 | 豊崎ちとせ保育園 470m |
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