3LDK/78.83㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,798万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.9万円が不要!
管理費 : 12,700円 / 修繕積立金 : 16,010円 / その他費用 : 自治会費：100円／月、インターネット定額料金：1575円／月、テレビ共聴設備保守サービス料：108円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２４年３月完了）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング交換
・全クロス張替
・洗濯機用防水パン交換
・換気扇交換
・ガス給湯器交換
・エアコン新設（ＬＤ）他
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「カサーレ府中中河原」オススメPOINT
・京王線「中河原」駅徒歩8分
・2010年4月完成物件
・5階建4階部分のお部屋
・フルリノベーションした綺麗なお部屋
「カサーレ府中中河原」は、2024年3月完了の新規リノベーション済みで、魅力溢れるお部屋です。京王線「中河原」駅徒歩8分の好立地で、交通アクセス抜群。3LDKの広々とした間取りや南向きの明るいお部屋は、快適な暮らしを演出します。また、最新設備のシステムキッチンや浴室乾燥機などを完備しており、快適な生活をサポートします。全居室収納や宅配ボックス、バリアフリー設計など、暮らしに便利な設備も充実。高品質なリノベーションが施された美しいお部屋で、快適な暮らしを始めませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | カサーレ府中中河原 | 住所 | 東京都府中市南町4丁目４３−１１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,798万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 中河原駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2010年04月（築14年） | ||
| 管理費 | 12,700円 | 修繕積立金 | 16,010円 |
| その他費用 | 自治会費：100円／月、インターネット定額料金：1575円／月、テレビ共聴設備保守サービス料：108円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.83㎡ | バルコニー面積 | 10.16㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり / バリアフリー |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
国土交通大臣(8)第4139号
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
カサーレ府中中河原
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