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2LDK/41.26㎡

ライオンズマンション新大久保第2

外観

物件価格

4,499万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,040円 / 修繕積立金 : 11,930円

住所
東京都新宿区百人町2丁目9-15
交通
山手線 新大久保駅 まで 徒歩 2 分
総武・中央緩行線 大久保駅 まで 徒歩 5 分
西武鉄道新宿線 西武新宿駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション済#オートロック#新耐震

外観
外観

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

JR山手線「新大久保」駅より徒歩2分!
4駅5路線利用可でアクセス良好!
大規模再開発予定有!ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内
◆令和11年に「新宿」駅西口に地上48階建、高さ約260mの
 大規模高層複合ビルが竣工予定 
◆「新宿」駅の東西南北をつなぐ“スカイコリドー(空中回廊)”や
  “新宿テラス”の創設でビジネス街と商業エリアの往来も便利に!

◆オートロック付
◆駅徒歩5分圏内
◆複数路線利用可
◆L字型カウンターキッチン
◆5駅6路線利用可でアクセス良好
◆大規模再開発予定有
◆アフターサービス保証付

フリエから一言

【ライオンズマンション新大久保第2】駅徒歩2分でアクセス抜群!大規模再開発予定の新宿駅も徒歩圏内でビジネス街と商業エリアの利便性抜群!オートロック付でセキュリティーも安心。リフォーム済の綺麗な室内には、カウンターキッチンやエアコンなどの設備も充実。仲介手数料最大143.9万円が不要なのも嬉しいポイントです。是非一度内覧してみませんか?

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズマンション新大久保第2住所東京都新宿区百人町2丁目9-15
価格

4,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通山手線 新大久保駅 まで 徒歩 2 分
総武・中央緩行線 大久保駅 まで 徒歩 5 分
西武鉄道新宿線 西武新宿駅 まで 徒歩 8 分
用途地域
築年月1983年11月(築40年)
管理費13,040円修繕積立金11,930円
その他費用
管理方式一部委託管理会社日本グローバル株式会社
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2023年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上10階
所在階5階総戸数37 戸
専有面積壁芯 41.26㎡バルコニー面積5.4㎡
間取り2LDK方角
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場あり(空有) : 無償
ペット事務所利用
施工会社東急プレハブ株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年04月(中旬)
内容

■システムキッチン■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚 壁・天井クロス、フロアタイル、
エアコン(1基) 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。
※内装写真はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋
収納キッチンカウンターキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備BS / CSその他
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境始発駅 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年06月06日 / 次回更新日:2023年06月20日

近隣施設 1セブンイレブン
80m
近隣施設 2まいばすけっと
80m
近隣施設 3マツモトキヨシ
80m
近隣施設 4業務スーパー
160m
近隣施設 5東京山手メディカルセンター
240m

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,499万円

頭金

04,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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