4LDK + WTC+ルーフバルコニー/82.81㎡
物件価格
2,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,200円 / 修繕積立金 : 11,950円 / その他費用 : ルーフテラス使用料: 180円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆横浜の丘に佇む町のシンボル的マンション！
ルーフテラスとウォークスルークローゼットが特徴の3LDK！
◆生活利便性の良い住環境！
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯などがあります！
◆2021年大規模修繕工事実施済み！
◆ファミリーにもおすすめです！
4LDKに対応可能な3LDKへリノベーション。小学校や公園は徒歩５分圏内！
マンション内にクリニックもあります！
◆充実の室内設備で快適な暮らしを！
食洗器や浴室暖房乾燥機、ガラストップのガスコンロを採用しました！
【周辺環境】
■文化堂馬場店まで約510m (徒歩７分)
■ローソン鶴見水道橋店まで約610m (徒歩８分)
■スギ薬局東寺尾店まで約610m (徒歩８分)
■横浜馬場郵便局まで約710m (徒歩９分)
■馬場赤門公園まで約130m (徒歩２分)
■横浜市立馬場小学校まで約250m (徒歩４分)
■横浜市立上の宮中学校まで約1100m (徒歩１４分)
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | インペリアル菊名 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目30-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,990万円 仲介手数料：最大95.7万円が不要! 頭金 02,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 菊名駅 まで 徒歩 19 分 横浜線 菊名駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1982年09月（築43年） | ||
| 管理費 | 15,200円 | 修繕積立金 | 11,950円 |
| その他費用 | ルーフテラス使用料: 180円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 129 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 82.81㎡ | バルコニー面積 | 3.54㎡ |
| 間取り | 4LDK + WTC+ルーフバルコニー | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円（原付）／月額5,000円（その他） | 駐輪場 | 確認中 : 月額2,400円（区画なし） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
■ルーフバルコニー面積：9.13㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■ キッチン
■ 洗面室
■ 浴室
■ 壁・天井・床
■その他
※内装完了日については別途お問い合わせください。 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
東京都知事(1)第105291号
公正取引協議会加盟事業者（東京ガス風呂販売店協同組合 、一般社団法人日本ガス協会、一般社団法人ベターライフリフォーム協会、一般社団法人マンションリフォーム推進協議会、一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会、 一般社団法人リノベーション協議会 、一般社団法人日本建築設備診断機構 、一般社団法人日本ガス機器検査協会 、一般社団法人日本燃焼機器検査協会 、公益財団法人空気調和・衛生工学会、公益財団法人建築設備技術者協会、特定非営利活動法人日本管更生工業会 排水管・DREAM工法普及協会 、UL（Underwriters Laboratories））
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たち「東京ガスリノベーション株式会社」は、首都圏でニーズの高まるリノベーション市場に対する東京ガスグループの中核企業として、住宅設備機器のメンテナンス・リニューアルからリフォームに至るまでお客さまが安心できる暮らしをサポートしてまいります。
また、環境問題・レジリエンスへの対応、今後増大する集合住宅修繕工事への対応やお住まいにならなくなったマンションの利活用など、住環境に関わる様々な社会課題に向き合いソリューションを提供してまいります。
私たちはこれまでの事業を通じて蓄積してきたノウハウを活かし、コーポレートスローガンである「Re nov ation また、新しい感動を。」のもと、人と環境を大切に、信頼・技術・変革をもって「夢のある未来」を創造してまいります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大95.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
インペリアル菊名
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
