2LDK + S/62.12㎡
物件価格
2,898万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大92.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,300円 / 修繕積立金 : 7,300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
志木駅徒歩4分！「志木ファイブハイツ」5階部分、東向き2LDKリノベーション物件のご紹介です。広々62.12㎡で、陽当たり良好！システムキッチン、追い焚き機能付きバス、モニター付きインターホンなど設備も充実。24時間ゴミ出し可能で、ペット飼育も相談可（規約有）。商業地域に立地し生活利便性も◎。お気軽にお問い合わせください。
【物件担当(FLIEエージェント)：伊藤(いとう)】
※お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 志木ファイブハイツ | 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,898万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,898万円 仲介手数料：最大92.9万円が不要! 頭金 02,898 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1974年12月（築51年） | ||
| 管理費 | 10,300円 | 修繕積立金 | 7,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 62.12㎡ | バルコニー面積 | 6.57㎡ |
| 間取り | 2LDK + S | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 15,000円～21,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 600～800円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 500円/月 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■エアコン2基設置 ■24時間ゴミ出し可能 ■土日も管理員常駐
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン（浄水器付）
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
国土交通大臣(1)第10661号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
中古マンション・中古戸建をリノベーションを施し、
新たな付加価値を付け販売しております。
これまでの建てては壊すという「スクラップ・アンド・ビルド」から、
既存建物の良いところをリノベーションによって「再生」し、
今の時代に合ったお客様の理想の住宅の供給を行います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大92.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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