3LDK/83.71㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・2024年2月中旬リフォーム完工済！きれいな空間で新生活をスタート
・5沿線利用可で通勤通学に便利！
・太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
・三口コンロで料理もはかどります！
・不在時に荷物を受け取れる便利な宅配BOX
・オートロック付きでセキュリティ面にも配慮
・アルコーブ面積：9.43平米
・グリーンコート面積：12平米
「藤和千葉汐見丘ホームズ」は2024年2月中旬にリフォーム完了しました。明るく整えられた空間で、新しい生活が始められます。南西向きで太陽の光を感じられ、全居室フローリングや宅配ボックスなど設備も充実。家事もはかどる三口コンロやオートロックも備えられています。落ち着いた住環境には、周辺施設も充実しており、買い物やレジャーも便利です。交通アクセスも良好で、5沿線利用可。新生活を楽しみたい方におすすめの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和千葉汐見丘ホームズ | 住所 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄千葉線 西登戸駅 まで 徒歩 4 分 総武・中央緩行線 西千葉駅 まで 徒歩 7 分 総武・中央緩行線 千葉駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2004年02月（築20年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 24,530円 |
| その他費用 | 自治会費：250円／月、インターネット定額料金：880円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 77 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 83.71㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月22日 / 次回更新日：2024年05月06日
| 近隣施設 1 | ペリエ西千葉 751m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 本間ゴルフ千葉店＆本間ゴルフ千葉アウトレット店 1181m |
| 近隣施設 3 | ミニコープ登戸店 462m |
| 近隣施設 4 | ワイズマートペリエ西千葉店 678m |
| 近隣施設 5 | 西友西千葉店 641m |
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※売主HPより引用
藤和千葉汐見丘ホームズ
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