3LDK/409.0㎡
物件価格
1,898万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大62.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,476円 / 修繕積立金 : 14,650円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・新規内装リノベーション（令和7年4月30日完工）
・大切なペットと暮らせるマンション（細則有）
・平成28年大規模修繕実施済み
・陽当り・通風良好
・人気の対面キッチン
・近隣に店舗多数で便利な立地
・敷地内にプレイロットあり
・アフターサービス保証付き
宮前平パームハウスA棟（4階/5階建）【リノベーション済】ペット飼育可（細則有）。南西向き、陽当り・通風良好な3LDK。新規リノベーションで快適な暮らしを実現！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。駅徒歩12分（約960m）、周辺にはスーパー、コンビニ、小学校など生活施設も充実。平成28年大規模修繕済で安心！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 宮前平パームハウスA棟 | 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,898万円 仲介手数料：最大62.9万円が不要! 頭金 01,898 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1976年01月（築49年） | ||
| 管理費 | 9,476円 | 修繕積立金 | 14,650円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 70 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 409.0㎡ | バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,750円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円～1500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100～600円 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・写真内の家具備品等は販売価格に含まれません
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規張替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年11月25日 / 次回更新日：2025年12月09日
| 近隣施設 1 | クリエイトS・D川崎土橋店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート宮前犬蔵一 450m |
| 近隣施設 3 | FLET'S南平台店 500m |
| 近隣施設 4 | 向ヶ丘はなみずき保育園 500m |
| 近隣施設 5 | 川崎市富士見台小学校 1000m |
国土交通大臣(1)第9873号
公正取引協議会加盟事業者（公社）東京都宅地建物取引業協会 公社）神奈川県宅地建物取引業協会 公社）全国宅地建物取引業保証協会 一社）リノベーション協議会）
**◆お問い合わせ対応窓口◆**
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
不動産を通じて、お客さま、社会に必要とされる永続企業を目指します
1. 私たちはスピーディーに動き、機動力を発揮します
2. 私たちは不動産を通じて人として成長します
3. 私たちはたえず挑戦し変化し続けます
4. 私たちは情熱と工夫を忘れません
5. 私たちは会社の価値を高め、雇用の拡大を図ります
6. 私たちは三人称で考えます
7. 私たちは明るくポジティブな組織を構築します
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大62.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
宮前平パームハウスA棟
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
