2LDK/48.47㎡
物件価格
4,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,469円 / 修繕積立金 : 15,000円 / その他費用 : ・特別事務管理費/月額2,000円※外部居住者のみ・トランクルーム/月額200円（専用使用権付）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南東角部屋！陽当り良好！
～賑わいと落ちつきが調和する街【自由が丘】に住まう～
◆角部屋
◆全室採光有
◆陽当り良好
◆ペット飼育可(細則有)◆
◆二重サッシ有
◆トランクルーム専用使用権付
◆24時間ゴミ出し可能
◆南東向き
◆平成28年 大規模修繕工事実施済
◆アフターサービス保証付
「自由が丘セントラルマンション」は南東角部屋で、陽当りが良く、快適な暮らしを提供します。リノベーション済みで、内装プランはお問い合わせください。2LDKの広々とした間取りで、家族との時間をゆったりと過ごせます。ペットの飼育も可能（細則有）で、ペットとの共同生活を楽しめます。周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、交通アクセスも良く、自由が丘駅や都立大学駅へ徒歩圏内です。1970年築の建物ですが、平成28年に大規模修繕工事を実施しており、アフターサービス保証も付いています。快適で便利な自由が丘生活を手に入れましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 自由が丘セントラルマンション | 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目11-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,499万円 頭金 04,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 都立大学駅 まで 徒歩 10 分 東急東横線 自由が丘駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1970年11月（築54年） | ||
| 管理費 | 16,469円 | 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | ・特別事務管理費/月額2,000円※外部居住者のみ・トランクルーム/月額200円（専用使用権付） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.47㎡ | バルコニー面積 | 3.74㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額600円 (1住戸1台まで)、 シール代:200円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 (1住戸2台まで)、シール代:200円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■引渡日：即可（残代金決済後）
※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ※内装プラン作成中（詳細は担当までお問い合わせください）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | ナチュラルローソン 八雲三丁目店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 自由が丘クリニック 160m |
| 近隣施設 3 | ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 400m |
| 近隣施設 4 | 目黒八雲二郵便局 400m |
| 近隣施設 5 | いなげや目黒八雲店 560m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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