4LDK/96.97㎡
物件価格
1,699万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,500円 / 修繕積立金 : 17,420円 / その他費用 : 町会費：月額200円（任意）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆大規模レジデンス◆角部屋◆長期修繕計画有◆全室採光有◆広々4LDK◆
◆耐震基準適合物件証明書発行可
◆香澄小学校学区
◆第七中学校学区
◆平成26年 大規模修繕工事実施済
◆南西角部屋・陽当り良好！ワイドスパンの広々4LDK
◆アフターサービス保証付
「香澄一丁目住宅第1-3-1号棟」は、南西向きの角部屋で、充実した日当たりが魅力の広々4LDKです。築41年経過していますが、平成26年には大規模修繕工事が行われ、耐震基準も適合しています。周辺には公園や学校があり、生活環境も充実しています。また、交通アクセスも良く、津田沼駅や新習志野駅へのアクセスも便利です。気になる管理費は5500円で、一部委託されている日本総合住生活株式会社が管理しています。この広々としたお住まいで、快適な暮らしを実現しませんか？詳細はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 香澄一丁目住宅第1-3-1号棟 | 住所 | 千葉県習志野市香澄1丁目3-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,699万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,699万円 頭金 01,699 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 新習志野駅 まで 徒歩 15 分 総武本線 津田沼駅 バス13分 「第七中学校 」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1981年02月（築43年） | ||
| 管理費 | 5,500円 | 修繕積立金 | 17,420円 |
| その他費用 | 町会費：月額200円（任意） | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 518 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 96.97㎡ | バルコニー面積 | 11.65㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額6,200円（1台目）、月額7,000円（2台目） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 登録料100円（ステッカー代） | 駐輪場 | 確認中 : 登録料100円（ステッカー代） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※本物件はエレベーターの設置はございません。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 公園まで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
情報提供日：2024年04月15日 / 次回更新日：2024年04月29日
| 近隣施設 1 | ワイズマート 香澄店 640m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 新習志野店 880m |
| 近隣施設 3 | いちご公園 240m |
| 近隣施設 4 | 香澄小学校 800m |
| 近隣施設 5 | 第七中学校 480m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
香澄一丁目住宅第1-3-1号棟
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
