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2LDK/64.14㎡

東急ドエルアルス東照宮陽明館

R1住宅性能レポート

物件価格

1,990万円

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仲介手数料:最大65.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,500円 / 修繕積立金 : 24,370円 / その他費用 : CATV聴取料 月額550円

住所
宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2
交通
仙山線 東照宮駅 まで 徒歩 3 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#R1住宅性能レポート

物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「東急ドエルアルス東照宮陽明館」はリノベーション済みで、モダンな暮らしを実現します。7階からの南向きの明るい室内は、全居室が6畳以上の広さ。交通は仙山線の東照宮駅から徒歩3分、日常の買い物や学校も近く便利な立地です。安心R住宅に認定されたこの物件で、快適な新生活を始めませんか?お問い合わせはお早めに。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名東急ドエルアルス東照宮陽明館住所宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2
価格

1,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通仙山線 東照宮駅 まで 徒歩 3 分
用途地域第二種住居地域 / 近隣商業地域
築年月1998年07月(築26年)
管理費10,500円修繕積立金24,370円
その他費用CATV聴取料 月額550円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社東急コミュニティー
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年12月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上13階
所在階7階総戸数73 戸
専有面積壁芯 64.14㎡バルコニー面積7.0㎡
間取り2LDK方角
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社古久根建設㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
・司法書士売主指定

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年03月(下旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2250〉
○浴室〈ユニットバス・1216・換気乾燥暖房機〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン〈洋室2〉
○共通〈照明器具、建具
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼、室内クリーニング〉
(令和6年3月29日内装終了)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全室6畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 浄水器 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / R1住宅適合物件 / 安心R住宅
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境駅まで平坦 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年11月28日 / 次回更新日:2024年12月12日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(仙台店)

株式会社インテリックス(仙台店)

〒980-0811 宮城県 仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー11階

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

1,990万円

仲介手数料:最大65.7万円が不要!

頭金

01,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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