3LDK/62.66㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩3分の好立地
●通勤急行・快速・通勤準急・準急が利用可能！
●リノベーション物件です♪
○大規模修繕工事実施中（令和7年1月完了予定）
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備！
○8階部分・角住戸、3面採光の開放感のあるお部屋♪
○カウンターキッチンを新設、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○大容量のウォークインクローゼット完備で、整理しやすい室内！トランクルームもあります
○東久留米駅直結の「Emio東久留米」には、スーパーやコンビニ・薬局があり、お買い物に便利です
「コムーネ東久留米」はリノベーション済みの物件で、8階角部屋の明るさと開放感が魅力です。東久留米駅までわずか3分の好立地で、通勤やお買い物に便利。カウンターキッチンや大容量のウォークインクローゼットを備え、快適な生活が実現します。安心のオートロックと宅配ボックスも完備。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コムーネ東久留米 | 住所 | 東京都東久留米市東本町３-１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 東久留米駅 まで 徒歩 3 分 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 まで 徒歩 25 分 西武池袋・豊島線 清瀬駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1998年02月（築26年） | ||
| 管理費 | 11,700円 | 修繕積立金 | 15,670円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.66㎡ | バルコニー面積 | 15.89㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 玄関ポーチ面積：4.36㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年09月17日 / 次回更新日：2024年10月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 東久留米東本町店 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 成城石井 エミオ東久留米店 390m |
| 近隣施設 3 | イトーヨーカドー 東久留米店 800m |
| 近隣施設 4 | サンドラッグ 東久留米店 230m |
| 近隣施設 5 | 久留米みのり保育園 430m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
コムーネ東久留米
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