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3LDK/84.82㎡

エスポア豊明Ⅴ

R1住宅Smaview対応

物件価格

2,280万円

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仲介手数料:最大74.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 6,810円 / 修繕積立金 : 10,780円

住所
愛知県豊明市新田町広長19-6
交通
名鉄名古屋本線 豊明駅 まで 徒歩 27 分
名鉄名古屋本線 前後駅 バス16分 名鉄バス 「吉池団地」バス停より徒歩 2 分

#リノベーション#オートロック#R1住宅#Smaview対応

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セルフ内見(Smaview)対応物件

全物件仲介手数料「ゼロ」

この物件は、セルフ内見サービス(Smaview)に対応しています

Smaview(スマビュー)なら、Webでいつでも見学予約が可能で、最短で30分後から内見していただけます。
予約日時になったら直接現地へ。余計な営業をされる心配はなく、ご自身のペースで内見をお楽しみいただけます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

おすすめポイント
①フルリノベーション設備全て新品
②角住戸
③大空間20帖超LDK

◆三面採光
◆南北バルコニー

※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。 ※家具・備品等は販売価格に含まれません

フリエから一言

「エスポア豊明Ⅴ」はフルリノベーション済みの角住戸。LDK20帖超の大空間で、三面採光と南北バルコニーが心地よい明るさをもたらします。設備はすべて新品で、キッチンやバスルームなどリノベーションによりモダンな空間が完成。周辺にはコンビニや医療機関も充実し、暮らしやすさが魅力です。立地や設備を兼ね備えた理想の物件。

間取り


物件情報
マンション名エスポア豊明Ⅴ住所愛知県豊明市新田町広長19-6
価格

2,280万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通名鉄名古屋本線 豊明駅 まで 徒歩 27 分
名鉄名古屋本線 前後駅 バス16分 名鉄バス 「吉池団地」バス停より徒歩 2 分
用途地域第一種中高層住居専用地域
築年月1990年04月(築34年)
管理費6,810円修繕積立金10,780円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社ミソノサービス(株)
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階5階総戸数31 戸
専有面積壁芯 84.82㎡バルコニー面積16.24㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場あり(空無) : 月額6000円・承継不可
バイク置き場あり(空有) : 無償駐輪場あり(空有) : 無償
ペット不可事務所利用不可
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・司法書士売り主指定
・ インターネット:NTT西日本・コミュファ(個別契約)
・ 年2回(5-6月、10月頃)マンション内で草取り実施。
欠席時はペナルティ2,000円発生。
・ 近隣駐車場2台契約中
①月額5,940円  徒歩1分(80m)承継不可
②月額6,500円  徒歩2分(140m)承継可能

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年05月(下旬)
内容

■システムキッチン
(3口ガラストップコンロ・食洗機・浄水器一体型グースネック水栓)
■洗面化粧台(シャワーホース水栓)
■ユニットバス(乾燥機付)
■ウォシュレット一体型トイレ
■フローリング直貼(LDK・洋室)
■フロアタイル上貼(廊下・玄関)
■クローゼット内部収納、トイレ固定棚
■デスク造作
■クロス貼替(天・壁)
■LED照明、給湯器、洗濯パン

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台バルコニー両面バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / R1住宅適合物件
構造設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月10日 / 次回更新日:2024年07月24日

近隣施設 1フィール 豊明店
550m
近隣施設 2中央小学校
750m
近隣施設 3沓掛中学校
1300m
近隣施設 4大久伝内科
180m
近隣施設 5セブン-イレブン 豊明大久伝店
210m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

取り扱い会社

株式会社リアル

株式会社リアル

〒460-0007 愛知県 名古屋市中区新栄2丁目1番34号 リアル新栄ビル1F

愛知県知事(5)第19189号
公正取引協議会加盟事業者(東海不動産公正取引協議会)

~~暮らしを楽しむ家を買う リノベーション +Plus ~~
リアルはおかげさまで23周年。
東海エリアのリノベーション リーティングカンパニーとして、
これまでも、これからも。

購入シミュレーション

物件価格

2,280万円

仲介手数料:最大74.4万円が不要!

頭金

02,280

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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