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3LDK/88.49㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■3階南向き3方角住戸
■日照・通風良好
■奥行きのあるパティオ・バルコニー（スロップシンク付き）
■充実の共用部（キッズルーム、集会室、キッチンアリーナ、和室）
■ペット飼育可（細則あり）
緑が丘の「リーセントヒルズパークフロントD棟」でゆとりのある暮らしを始めませんか？2001年築、8階建て3階部分、南向き3方角部屋につき陽当り・通風良好！88.49㎡の3LDKはフルリノベーション済で、設備も充実。広々としたリビングダイニングキッチンは家族団欒の時間を豊かに彩ります。スロップシンク付きバルコニーや充実した共用施設も魅力。ペット飼育可（細則有）。八千代台駅徒歩53分（約4.2km）。周辺には商業施設も充実。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | リーセントヒルズパークフロントD棟 | 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 八千代台駅 まで 徒歩 53 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2001年12月（築24年） | ||
| 管理費 | 16,000円 | 修繕積立金 | 21,670円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 345 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 88.49㎡ | バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 8,000～10,500円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 300円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 100～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組、株式会社淺沼組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月01日 / 次回更新日：2025年03月15日
| 近隣施設 1 | イオン八千代緑が丘店 463m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | カルディコーヒーファームイオンモール八千代緑が丘店 463m |
| 近隣施設 3 | オーケー八千代緑が丘店 461m |
| 近隣施設 4 | ローソン八千代緑が丘四丁目店 394m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン八千代緑が丘駅前店 401m |
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※売主HPより引用
リーセントヒルズパークフロントD棟
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