3SLDK + WIC/81.77㎡
物件価格
4,599万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大143.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,130円 / 修繕積立金 : 11,040円 / その他費用 : その他費用：2,170円/月（緊急災害用積⽴⾦など）、その他負担金：1,150円/年（町内会費など）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■4路線5駅利用可能な好立地！
■409戸の大規模コミュニティでシアタールーム、キッズルーム、売店等の共用施設も充実しています！
■WICや納戸等収納力◎
■大切なペットと暮らせます（細則あり）
千葉市美浜区幸町「シーブレス」7階、南西向き3SLDK！2003年築SRC造20階建、総戸数409戸の大規模マンション。リフォーム済みの室内はシステムキッチン、浴室乾燥機など設備充実。約82㎡のゆとりある空間で、WICや納戸など収納も豊富。ペット飼育可（細則有）。4路線5駅利用可でアクセス良好！シアタールームやキッズルームなど共用施設も魅力。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | シーブレス | 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目1-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,599万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,599万円 仲介手数料：最大143.9万円が不要! 頭金 04,599 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千葉都市モノレール 市役所前駅 まで 徒歩 7 分 京葉線 千葉みなと駅 まで 徒歩 8 分 京成電鉄千葉線 京成千葉駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 15,130円 | 修繕積立金 | 11,040円 |
| その他費用 | その他費用：2,170円/月（緊急災害用積⽴⾦など）、その他負担金：1,150円/年（町内会費など） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上20階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 409 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.77㎡ | バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| 間取り | 3SLDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 機械式1,900〜4,000円/月 自走式4,200〜7,200円/月 平置式6,700円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円/月 原付︓350円/月 | 駐輪場 | 確認中 : ラック式200円・250円/二段式上50円・下150円 幼児用200円/屋外専用サイクルスペース300円（全て月額） |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫可。成⻑時の体高が約50cm程度で体重が15kg程度、2頭以内等細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年07月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付 ︓W2400×1650）
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | キッズルーム / シアタールーム |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月03日 / 次回更新日：2025年12月17日
| 近隣施設 1 | 幸町第三小学校 650m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 幸町第二中学校 800m |
| 近隣施設 3 | ヤックスドラッグ 950m |
| 近隣施設 4 | ローソン 300m |
| 近隣施設 5 | マルエツプチ 700m |
国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅（中古マンション・中古戸建）にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。
【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大143.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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