3LDK + WIC/67.8㎡
物件価格
4,199万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,615円 / 修繕積立金 : 13,600円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～栄町公園”とʻʻ鶴見川”に囲まれた自然豊かな住環境～
総戸数123戸の大規模レジデンス
◆新規リフォーム物件
◆大規模レジデンス
◆長期修繕計画有
◆新耐震基準
◆外壁タイル貼
◆平成21年築
◆専用ポーチ付
◆ペット飼育可(細則有)
◆床暖房有
◆オートロック付
◆“栄町公園”と“鶴見川”に囲まれた自然豊かな住環境
◆周辺には複合商業施設『LICOPA鶴見』をはじめ『MEGAドン・キホーテ鶴見中央店』等があり買物便利
◆アフターサービス保証付
◆住宅ローン控除対象物件
◆フラット35利用可
「パークハウス鶴見栄町公園」は、自然に囲まれた住環境で、心地よく過ごせる大規模レジデンス物件です。中古マンションながら、新規リフォーム済みであり、キッチン水栓やシャワーヘッドホース、防水パンなど、設備も充実しています。床暖房や温水洗浄機能付きトイレなども備え、快適な生活をサポートします。交通アクセスも良く、鶴見駅や鶴見市場駅へも徒歩圏内です。周辺にはコンビニや公園、学校もあり、生活便利な環境です。ペット可(細則有)で、飼い主にとっても理想の住まいとなるでしょう。さらに、新耐震基準に対応している安心の物件です。ぜひこの機会にご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パークハウス鶴見栄町公園 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,199万円 頭金 04,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 まで 徒歩 11 分 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 まで 徒歩 17 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2009年02月（築15年） | ||
| 管理費 | 16,615円 | 修繕積立金 | 13,600円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 123 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.8㎡ | バルコニー面積 | 12.0㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000円～15,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額800円～1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円～300円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 京急本線「鶴見市場」駅徒歩11分
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン水栓
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月29日 / 次回更新日：2024年05月13日
| 近隣施設 1 | 横浜市立平安小学校 320m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立市場中学校 880m |
| 近隣施設 3 | 栄町公園 80m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100 鶴見平安町店 80m |
| 近隣施設 5 | いなげや 川崎京町店 640m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークハウス鶴見栄町公園
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
