年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/81.58㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■最上階南東向き
■日照・眺望・通風良好
■約28平米のスカイバルコニー付き
■充実の共用部（ゲストルーム、パティールーム兼キッズルーム、カフェラウンジ、多目的ルーム、その他）
■ペット飼育可（細則あり）
■2駅3路線利用可
パークシティさいたま北アークレジデンス最上階15階、南東向きにつき陽当り・眺望良好！約28㎡のルーフバルコニー付き３LDK。2009年築、新規フルリノベーション物件（完成時期未定）。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。2駅3路線利用可で通勤・通学も便利。ペット飼育可（細則有）。近隣にはスーパーや商業施設も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークシティさいたま北アークレジデンス | 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 川越線 日進駅 まで 徒歩 7 分 高崎線 宮原駅 まで 徒歩 10 分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2009年02月（築15年） | ||
| 管理費 | 12,160円 | 修繕積立金 | 9,060円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 15階 | 総戸数 | 861 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.58㎡ | バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額500～5,800円※2台目契約は月額6,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000～1,200円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション、大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ルーフバルコニー使用料：月額280円
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月08日 / 次回更新日：2024年12月22日
| 近隣施設 1 | イスタ！日進 463m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西松屋さいたま日進店 1179m |
| 近隣施設 3 | ステラタウン 1834m |
| 近隣施設 4 | ヨークマート日進店 460m |
| 近隣施設 5 | フードガーデン宮原西口店 966m |
国土交通大臣(1)第10177号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
パークシティさいたま北アークレジデンス
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